新京報訊 (記者馬力) 北京市委常委、副市長陳剛前晚在央視“中國政HI-Q褐藻糖膠策論壇”上表示,北京將加大公租房的覆蓋面,剛就業大學生和外來務工人員也可通過公租房解決住房問題。同時,目前還正在研究一部分利用社會資金、企業建設的公租房未來是否出售的政策,出售後的公租房將成為共有產權房。
  鼓勵各開發區固態硬碟安裝建公租房
  “公租房擴面是我們的一個方向,在這個問題上,我們叫做全力以赴、量力而行。”陳剛說,特別是票貼覆蓋剛就業的大學生、外來務工人員,公租房在這個範圍內要降低門檻,加大覆蓋面。
  陳剛表示,這部分人群解決住房問題,更多抗癌食物第一名的是以公租房的方式。北京鼓勵各個開發區的園區建設公租房;也鼓勵利用集體建設用地建設公租房;還鼓勵一些勞動密集型企業,拿出自有土地來建公租房。
  隨著十二五期間北京100萬套保障房建設任務的實現,這一洗碗機龐大人群的住房問題會得到緩解。
  出售公租房將公私共有
  目前北京的公租房是出租形式的保障房,將來是否有出售公租房的計劃?
  對此,陳剛稱,公租房的出售主要目的還是為建設更多的公租房,“因為目前對公租房的需求還是很大,還有很多人租不起、無房租。所以長遠看,為瞭解決公租房的資金問題,讓它動態地循環起來,出售一部分公租房的政策,我們也在研究和考慮之中。特別是利用社會資金、企業建設的一部分公租房,正在設計這樣的政策。”
  對於出售後的公租房是什麼性質的住房?陳剛表示,北京初步考慮為一種共有產權房。“對這類房子會在價格方面給予一定的支持。差價這塊資產仍應該姓‘公’,是公共資源。所以叫共有產權比較妥當。我們在做這方面的探索。”陳剛說。
  記者昨天從住房保障的相關部門瞭解到,這方面的政策尚在研究中。
  ■ 追訪

  將用更多市場手段調控高端樓市
  針對保障房對房價的影響,陳剛認為,房價問題非常複雜,決定房價的一個因素是供需問題,“我們的供給和需求之間是一個巨大的落差,在供不應求的情況下房價顯然會推高。”他表示,大量建設保障房和中端需求的政策房,必然對需求者進行一個分化。“按照我們現在的判斷,如果在市場上提供的保障房加上政策房占到70%,30%是市場房的份額的話,這麼大的人流被分流出去了,我想會緩解這種供需關係。這自然對房價的穩定會起到一個積極的作用。”
  陳剛表示,北京將按照國家宏觀調控的要求,並且結合北京人口、資源、環境的承載能力,房地產市場調控的很多政策還要堅持,還要完善。“但是要說的是,更多會用市場的手段來對高端市場需求進行調控,儘量推出和減少行政對這一塊的干預和影響,這是一個主導方向。”
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  門頭溝再建百萬平米棚戶安置房
  記者昨天從門頭溝棚改中心瞭解到,今年將新增100萬平方米安置房,目前已全部開工建設,建成後可為棚戶居民提供約1.4萬套安置房。
  “今年開工的100萬平方米安置房,主要在黑山、中門寺等8個地塊,全部位於門城新城核心區。”門頭溝棚改中心相關負責人稱,其中在今年年內可交付安置房約6000套,棚改居民年內即可入住。
  新京報記者 廖愛玲 通訊員張昕
(編輯:SN091)
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