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          克緹信義大樓 求售50億元 克緹信義大樓 求售50億元 【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 直銷公司克緹國際在信義計畫區的「全豐盛信義105大樓」，近日傳出將整棟出售，目前已鎖定壽險業與外資，開價在50億元以 有巢氏房屋上。據悉，克緹日前向國泰及新光等本土壽險業者探詢。 一旦交易成功，將是信義計畫區既有商辦全棟交易的首例。 商仲業者昨（22）日表示，過 開幕活動往在信義計畫區的交易案，僅限於地上權、百貨商場，與尚未完工的商辦，不曾有已完工整棟商辦的交易紀錄。 「全豐盛信義105大樓」位於松仁路與松壽路口，克 新成屋緹於2004年取得地上權，據使用執照顯示，基地面積1,773坪 ，總建坪8,719坪 ，樓層規劃為地下三層樓、地上14樓，其中5,512坪 用途被規劃為辦公室。 這棟大樓在去年第四季才剛完工， 租辦公室克緹並在去年底進駐其中高樓層並打造為企業總部，未來若售出，克緹將會回租。 近幾年來商辦市場交易價格不斷走高，租金與空置率卻未同步轉佳，投報率已跌至3%以下，加上此大樓為地上權，期限5 九份民宿0年，愈早賣、愈好賣。以此來看，克緹國際總裁陳武剛選在此時釋出，逢高出脫、獲利了結的意味濃厚。 商仲業者透露，克緹早已有意賣出此大樓，去年年中此大樓即將完工落成前，克緹就曾委託戴德梁行等商仲業者尋覓買方 烤肉食材，但因當時房市景氣剛走出金融海嘯陰霾，尚未完全恢復元氣，所以買方出價金額不如預期，克緹因而暫緩售樓。 商仲業分析，如今房價不斷走高，連位於小巨蛋對面的「台北金融大樓」每坪價格都達100萬元，以此推估「全豐盛信義105大樓 室內裝潢」市價更有機會達到每坪282萬元。 商仲業者指出，目前信義計畫區辦公室每坪可達100萬元、商場每坪也有120萬元、每個車位售價300萬元，若以一般市價計算，「全豐盛信義105大樓」的身價約75億元。但因這棟大樓僅有地上權，依剩餘年限來算，75億元還要「打七 房地產折」，克緹開出的價格算是頗為合理。 對於此案，代理「全豐盛信義105大樓」的瑞普國際物業不願表示意見，瑞普總經理劉美華只說，原本就規劃在5月舉辦記者會，說明此棟大樓的相關事宜。 澳盛銀行 下月承租半棟 商仲業者昨（22）日透露，近期剛完成整併更名的澳盛銀?酒店打工獢A已規劃在5月承租「全豐盛信義105大樓」，一租就是半棟，共六、七個樓層，並打造為澳盛銀行的企業總部，讓信義計畫區再添一家外商銀行總部。 值得注意的是，目前「全豐盛信義105大樓」大樓在檯面上的承租戶，僅有業主克緹國際，澳盛銀行此次進駐，將大幅降低此大樓的空置率，賣相也會更 賣房子佳。  .

          張金鶚 曾是房市短線投資客 張金鶚 曾是房市短線投資客 【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】 常勝軍投資都獲利 政大教授張金鶚在媒體上總給人與建商對立的形象，似乎總要人不要買房產。其實他也曾是一位房地產投資客，不僅陸續投資過4間住宅、1間商辦，還買過REITs，且每筆投資都有獲利，堪稱是房市常勝軍。 張金鶚最近出版了一本名為「張金鶚的房產七堂課」新書，除了一以貫之 太平洋房屋挑戰「有土斯有財」、「高通膨或低利率，租房子不如買房子」、「買房子只需注意區位」等五大房地產「神話」外，也首度透露自己也曾是一位房地產投資客。 與同學集資買房子 他說，民國78年間台灣的房價開始狂飆，當時他與早年一起在校外租屋共住的大學同學合寫了一本有關房地產的書。也覺得不應該錯失良機， 租屋網再加上同學多已在建設公司或建築事務所上班，市場訊息靈通，於是就組成了一個「五人小組」，集資投資房地產。 張金鶚說，那時他們的經濟能力有限，在各自微薄薪水下，頂多只能湊到2、30多萬的資金，因此初期只好投資預售屋。由於是純投資，所以都是短進短出，還沒交屋前，就會把房子賣掉獲利了結，有了較多資金後，後來也轉戰新成屋 烤肉。 投資住宅和商辦 從民國78到81年，4年的時間，他一共投資過4間住家、1間商辦；其中有3間是和同學集資購買的，分別位於中和、永和、東湖；另外一間則是獨自購買，地點位於內湖，商辦部分則是台北市忠孝東路SOGO附近某商業辦公室的一個單位。 當年選擇中和、永和「純投資」，地點讓人有點好奇，不過張金鶚說，主要是當時雙和地區正在興起之中 酒店經紀，他們看好未來前景，因此出手投資。另一因素是，集資的都是建築系的同學，獲利倒也不是唯一目的，產品設計規劃水平，也是他們考量重點之一。 像他個人獨資投資的內湖住家，目的就不純粹是為了賺錢，更為了做研究。1999年，他接下國科會一個研究案，主題是研究不動產的証券化，當時有一家建設公司剛好推出這類產品，為了取得契約，他也自掏腰包購買該產品來研究。 張 酒店打工金鶚說，那些年的投資，不管是他個人或同學集資所投資的標的，因為持有時間短，大致都是小有獲利，不過也有一到兩成漲幅；他買下的不動產証券化產品，也是持續獲利，一直到2008年，他才將那產品賣出。 投資什麼賺什麼，那張金鶚究竟在房地產賺了多少? 他笑著說，因為大多是大家合力出資，每個人資金分擔輕，因此最後真正分到的也不是很多。事實上，多數的獲利，主要都用作同學旅遊聚會時 關鍵字排名的娛樂費用。 這種購屋模式看起來很不錯，不過張金鶚提醒，現在可不適宜。一來是他們都是建築科班出身，而且同學都在業界，擁有充分的市場資訊，一般民眾並沒有如此優勢。二來他仍是老話一句：現在房價已到相對高檔，風險偏高，不是進場好時機，特別是投資，更不適宜。 如何買到理想又合理的房子 張金鶚當包租公 遇過奧客 【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】 張金鶚自爆當過投資客，令人感到意外 21世紀房屋仲介，但事實上，市場公認是「空頭代表」的他，現在名下共有三間房子，其中有一間並曾長期收租，也曾是個不折不扣的「包租公」。 張金鶚在新書中特別強調，面對房地產市場，他只有資訊和知識的融合，他固然不會預設配合業者的「多頭」立場，但也絕不會自設所謂的「空頭」。許多人認為他學者性格，不食人間煙火，但他在房地產消費及實戰上，經驗豐富。 張金鶚是在1988年因為在政大教書，因此就近在政大附近秀明路買了第一間房 酒店兼職子，那是一間5樓公寓的3樓，大約35坪 ，自此從租屋族晉身為有屋階級。 很多人會以為張金鶚是「不愛買房」一族，但僅隔了四年，1992年，因為他已快繳清第一間房子的銀行貸款，馬上又動起想買「第二屋」的念頭，並隨後就在木新路買了一間位於9樓的預售屋，又隔了7年，他又買了隔壁一間10樓的房子。 他說，他的購屋歷程和多數民眾一樣，第一間和父母自住，買了第二間，第一間就讓給父母住，後來再買第三間，則是請父母住新房，舊房則用來出租。 術後面膜 張金鶚說，他收的租金，主要拿來孝養父母，對財務幫助不少，不過當包租公的經驗並非全部都很愉快，他遇到過蠻橫不講理的奧客，房子差點就收不回來。 為此還請教過好友李永然律師，準備上法院打官司。2008年底，他將房子收回後，就此不再租人，雖然現在房價已漲了不少，但他捨不得賣，只當成招待親友、學生的聚會場所及客房之用。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 裝潢  .

          寶藏巖聚落 蛻變藝術村 寶藏巖聚落 蛻變藝術村 【聯合報╱記者邱瓊玉／台北報導】 被紐約時報評為台北最具特色景點之一的公館寶藏巖，即將脫去破舊的外衣，變身成為小而美的多元文化聚落。台北市文化局正在進行寶藏巖共生聚落整 系統傢俱建工程，預計今年3月底完成，6月將有藝術家進駐，並規畫了青年旅社，屆時寶藏巖將成為一個別具風味的「國際藝術村」。 寶藏巖共生聚落整建工程3月完工，將 關鍵字排名搖身一變成為一個小而美的特色國際藝術村。記者邱瓊玉／攝影 寶藏巖共生聚落整建工程，分為「寶藏家園」、「藝術家駐村」、「國際青年會所」3大分區，台北市副市長兼文化局 結婚西裝長李永萍表示，寶藏巖位於南區重要文教圈，附近有台大、師大，文化氣息濃厚，再加上寶藏巖聚落形成過程中的獨特風貌，才有「寶藏巖共生聚落整建工程」的計畫。 文化局主任秘書王逸群表示， 保濕面膜寶藏巖真實反映台北城市變遷的社區聚落，因此整建工程採「混居」模式，並未特地區分哪一塊為寶藏家園，哪一塊為藝術家駐村，或是哪一部分將做為青年旅舍，也希望這樣的方式，能讓寶藏巖聚落多元的特色更加凸顯。 關鍵字行銷 王逸群說，寶藏家園的原住戶已全數遷入，預計明年6月陸續將進行藝術家駐村計畫，邀請國內外知名藝術家長期駐點創作。 文化局表示，藝術家駐村計畫目前已委由「台北國際藝術村」研擬「寶藏巖藝術行動者駐村未來經營管理規畫」，考 辦公室出租量到當地交通不便，目前正考慮是否引進餐廳、各類商店等，讓居民生活機能更完備。 至於「國際青年會所」的設置用意，李永萍表示，主要是希望寶藏巖能夠成為世界各地背包客的重要探訪據點，提升國際能見度，不過由於背包客以短期住宿為主，安全設施相當 東森房屋重要，目前正積極尋找合作營業夥伴，以委外經營的方式營運，預計將待藝術家駐村計畫告一段落後，再進行青年旅社的計畫。 王逸群表示，寶藏巖原有103戶，拆除部分損壞嚴重的住宅後，剩餘87戶房舍待修護，整個寶藏巖共生聚落整建工程於95 年開工，3月底完工，施工總經費 景觀設計高達1億1600多萬。 王逸群強調，整個寶藏巖共生聚落整建後，將有85戶歷史建物可利用，其中有38戶「寶藏家園」供原居民返回居住，另將有18戶做為國際藝術村、16戶做為國際青年旅社、13戶為營運空間。 不過隨著工程推進，王逸群表示，保留的38戶寶藏巖原住戶，目前有22戶遷回寶藏巖，不過為?房屋買賣F呈現寶藏巖的聚落特色，文化局正考慮擬定「原住戶自治條例」，審核回住資格，讓其餘寶藏巖的原住戶也有機會遷入，或是透過承租計畫，開放外界申請。 【2010/01/03 聯合報 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店打工  .

          米其林名廚加持 綠竹筍登國際 米其林名廚加持 綠竹筍登國際 【聯合報╱記者吳雨潔／台北報導】 五星飯店邀請國外星級名廚客座，除了為飯店帶來的實質收入，也意外地將台灣食材帶到國際舞台。 西華飯店今年 澎湖民宿邀請日本米其林三星主廚神田裕行來台。活動開始前，神田兩度來台了解廚房環境、廚師與服務團隊，並親自挑選在地食材。 七月， 系統傢俱神田親自到北縣五股挖綠竹筍，當下大為驚嘆，台灣竟擁有如水梨般清甜香脆的綠竹筍！不但進口回日本餐廳使用，也向日媒宣傳，造成日本經銷商搶購台灣綠竹筍 酒店打工的盛況。 因神田回日本後並未指明到哪挖竹筍，只是大讚台灣綠竹筍的品質，恰好台南縣農會一直與日本業者合作，日本人因此透過台南農會訂購，關廟果菜合作社主席郭忠便表?房屋貸款隉A 當時接到日本如雪花片飛來的訂單，還不知道發生何事；詢問後才知道是因三星主廚神田的加持，不少日本餐廳、美食家慕名前來，讓台灣農產品躍上國際舞台，甚至東京的超市還闢有台灣農產專區。 房屋買賣 相較去年同期的八、九月，綠竹筍的銷量從二點五噸成長到五點五噸。 神田的料理觀念為「真味只是淡」，即使容易取得的食材，只要了解特色，也能呈現意想不到的美味。 神田大量使用台灣食材，透過台灣人熟悉的 室內設計食物味道，更能體會他料理不凡的烹調技巧。他還用了宜蘭的青花菜苗、台東的山蘇、嘉義阿里山的山葵、南投霧社的草菇、澎湖的紅條魚等。 星級名廚威力 萬元餐訂光光 【聯合報╱記者吳雨潔／台北報導】 台灣美食界近來星光熠 個人信貸熠。飯店業者接連邀請國外星級名廚來台客座，讓饕客不用出國就能享用美食，業績也成長三至五成。 九月至今星級主廚已有西華飯店邀請的第一位日本米其林三星主廚神田裕行、晶華酒店請的第一位澳洲三頂高帽主廚Mark Best，及目前仍在台北遠東飯店客座，連 賣房子續十八年獲米其林一星的義籍名廚Sergio Carboni。十一月初，台北遠東飯店還將為白松露邀請義籍米其林一星主廚Giovanni Grasso客座。 名廚客座時間通常短暫，晶華公關蔡惠茹指出，業績因此有爆發力與即時性。以神田為例，七月先來五股挖綠竹筍造勢，即使一客要價?設計裝潢@萬多元，三百二十個席次仍在兩周內訂滿；西華公關陳祖平說，活動前夕，仍有兩百多位消費者等待後補名額。短短一周，飯店營收便淨賺百餘萬。 2009/10/20 聯合報 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內設計  .

          無案可推 VS 無屋可買 住展房屋網 ( 2010-12-23 ) .速度控制不好，不是撞車就是脫節，火車行進的物理原理，正好可以詮釋一下現在的房市狀況。現況不是撞車，而是脫節，是供需失衡，最怪異的是，需求大於供給，土地市場如此，房屋市場如此，若認真的將供需?結婚西裝z論套用到房地產市場，似乎無法太過苛責高房價。 國建頻頻在台中及高雄獵地，引發高度關注，傳統房地產業者，大都將國建動向視為觀察指標，畢竟20年前台灣房地產的大風暴，就是由國 結婚建購地開始引爆的，令人印象深刻。因此國建買地賣地，買在那裡等等，都成為市場話題與焦點。 今年國建總計再台中及高雄買了將進31億的土地，一來當然是因為台北市及新北市購地不易、價格又高；二 東森房屋來可能是因為升格效應，中南部發展空間的期望值高。國建的南下，是否會引發其他建商跟進的風潮，值得繼續觀察。 相較於台北市及新北市，長期以來，台中市及高雄市的房價，都有”受委屈”的感覺，因為以所得來看，房價 訂做禮服絕對沒有落差4-5倍的理由，但事實上卻是如此；所以顯得台中市跟高雄市的房價，具有補漲空間的期待。 台北的房價太高，不合理；台中高雄的房價太低，也是一種不合理，高價的拉不下來，只好把低價的拱上去，讓彼此的落差小一點，感覺上國?G2000奡N是背負後者的任務一試，這是正面的角度。若是從負面角度來看，國建是去”炒地”的嗎？ 陸資、外資入台購屋購地，媒體抖大篇幅都是用”炒樓”的字眼，直覺聯想就是他們要來大撈一筆；中南部民眾及建商，又是如何看待國建南下的？國建南下中南部購地，某種程 澎湖民宿度上，與外資來台投資房地產，是有著相同的邏輯的，可是同樣的邏輯，卻可能有不同的見解與解釋。 不少房地產學者，都很積極在促銷中南部房地產市場，認為中南部房地產市場大有可為，只是缺乏資金及關注。但是住展企研室卻認為，中南部房地產市場之所以欲振乏力，主要還是因為內需?酒店經紀煽N業市場沒有競爭力，就業人口始終無法被擴大；外需市場又因為意識型態作祟，建立與對岸對立的姿態，自己將門關了起來。 沒有積極處理這些基本的問題，光靠建商南下購地，恐怕也是杯水車薪，難以見效。台灣連年選舉，藍綠對立對峙就連年上演，換句話說，也是不斷提醒外資，台灣存在的政 酒店經紀治問題。 那台中呢？台中的政治色彩較不鮮明，為何房市景氣也是載浮載沉，衝不出個好頭天？住展企研室認為，因為台中的基礎建設嚴重落後，甚至已經趕不上高雄市，城市競爭力孰強孰弱，投資者心中一清二楚。 2008年選後景氣動盪，下半年又是二房事件、又是雷曼兄弟攪局，結果導致預售不敢推、成屋延後?ARMANI嚏A供給量大幅下降。過了兩年到現在，新成屋量體不大，想買房子的人卻有增無減，房子不夠賣，價格自然上升。現在看好後市，又將一古腦地大推案了，而且是北中南大串聯，真正的風險，應該是在2012年吧！ .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 租房子  .

          張金鶚：改土地登記規則 可讓房產交易透明 如何讓不動產交易資訊透明化，政大地政系教授張金鶚表示，政 太平洋房屋府不一定要修法，只要用 土地買賣行政命令修改土地登記規則，要求以後房屋買賣、必 土地買賣須以實際價格登記，政府就可以完全掌握不動產買賣的價格，不需 室內設計要再透過建商或房仲業者。（陳鳳如報導） 為了推動不動產交易資訊透明化， 系統傢俱政府希望透過修正不動產經紀業管理條例的方式，讓房仲業者核實申報不動產交易資訊。對此，政大地政系教授張 好房網金鶚表示，其實不一定要透過修法，政府可以用行政命令的方式，修改土地登記規則，要求房屋買賣登記時，必須用實際買賣 吳哥窟價格登記、而非以公告現值登記。 張金鶚也表示，房屋價格是房屋的屬性之一，只要公布時，不公布屋主姓名，就不會違反個資法，他 系統傢俱說，像美國如此重視隱私權的國家，民眾想買屋，只要到相關網站，就可以查到這間房子的歷次交易價格，他也認為，政府有責任建立公平透明的不動產交易環境，不能把責任推?信用貸款僩~者或銀行。(資料來源:中廣新聞網 2010-04-12 ) .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 訂做禮服  .

          臺北市都更推動中心由臺北市政府100%捐助成立，需依相關規定受臺北市政府及議會監督 臺北市都市更新處新聞稿 發稿單位：臺北市都市更新處 日 期：100年10月13日 室內裝潢 臺北市都更推動中心由臺北市政府100%捐助成立，需依相關規定受臺北市政府及議會監督 臺北市?房屋出租ㄔ咩騝s推動中心係為協助不知如何啟動更新之社區更新，符合民眾期待有一具中立、公信力機構協助更新之期望。該中心並需依?小型辦公室袺鰝k令受臺北市政府及議會監督，人事任用並訂有相關規定，非迴避議會監督及有人事酬庸之情形。 都市更新處表示，為協助民間推動更新，市 酒店打工府業致力健全更新機制，惟歷次都市更新議題座談會，民眾仍多反映更新推動困難或不知如何啟動更新，期望公部門能提供協助。惟都市更新事涉私權整合，政府扮演擬定政 帛琉策及審議更新案角色，尚難直接介入都更權利整合作業。又權利整合須具備各項專業及彈性人事，依公部門組織型態介入實有困難，故成立都市更新推動中心，以中立立場提供專業技術服務，協助 租屋民間不知啟動更新之社區更新，以符合民眾之期待。 有關外界對市府成立都更推動中心迴避議會監督之質疑，都市更新處表示，該中心係由市府100%捐助成立，董事會、監察人將全數由市府選派， 室內裝潢市府並將透過捐助章程、「臺北市財團法人暫行管理規則」等相關規定及規範，監督該中心業務內容、董監事聘任方式及人事制度與組織等。該中心的年度工作計畫或方針及依規亦需送主管機關審核，送請市議會審議，監督該中心的營運及資?西裝鷞B用，絕無迴避之空間。 另有關外界對都更推動中心人事任用有酬庸之虞，更新處進一步表示，該中心人員不需具公務人員資格，將以公開方式招募，人員的薪資並需依「政府捐助之財團法人從業人員薪資處理原則」辦理，董事長、執行長如 21世紀房屋仲介由公務人員派兼，不另支薪，該中心亦將訂定組織、人事規章，明確規範人員的薪資及招募方式，以適才適所協助民間推動更新。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 小額信貸  .

          都市更新申請劃定時公有土地有無比例上的限制? 新聞說很多建商做都市更新都是以小吃大 然後公有地 租房子就被建商圈地了 請問 婚禮顧問 都市更新申請劃定時公有土地有無比例上 面膜的限制? 公有地可不可以重複在兩個都更案中  買屋網 99.09.01北市都新字第09931583700號 一、有關您所提「都市更新 酒肉朋友申請劃定時公有土地有無比例上限制」事宜，查都市更新案中市有土地超過50％以上，則由本府主導辦理更新 酒店打工。惟如您所述公有土地被建商圈地事宜，本處已重新檢討並研擬相關對策，將提本市都市計畫委員會審議。 二、另您提到「 租屋公有地可不可以重複在兩個都更案中」之疑問，目前現行法令並未針對公有土地重複劃設作規範，為使公有土地達最有效之開發利用，本處刻正研擬「公 永慶房屋有土地重複劃設原則」，將於近期提報本市都市計畫委員會審議，倘該原則經該委員會審議通過後，後續將依該原則辦理。 http://www.atlaspost.com/landmark 租房子-7745266.htm#ixzz1D8w6qLyv (網址連回本文) .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 節能燈具  .

          機電整合丙級術科的動作說明: 機電整合丙級術科的動作說明:第一題 銀行利率nt>:形?室內裝潢洹P別與傳送:動作有:1-1.輸?關鍵字行銷e帶(M+).1-2.夾取(A+).1-3.往上升(B+).1-4.水平移 賣房子動(移動近(圓形)與移動遠(方形))(C+C-).1-5.往下降(B-). 1-6.放?土地買賣}(A-).第二題:顏色判別與姿勢調整:動作有:2-1.第一組機器:(顏色判斷與姿勢調整) 2- 結婚1-1.夾取(A+). 2-1-2.往上升(B+). 2-1-3.左轉180度,再右轉180度(M+與M-). 2-1-4.往下降(B-). 2- 術後面膜1-5.放開(A-).2-2.第二組機器:(移動位置) 2-2-1.轉過來180度(C+) 2-2-2.吸住(D+) 2-2-3.轉回去(C-) 2-2-4.放開 房屋買賣(D-)   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 找房子  .

          物業管理經理須具備的水電知識:個人心得! 物業管理經理須具備的水電知識:個人心得! 1.設計的了解: 設計首重安全,有下列三個重點: 1-1.迴路與負載:了解電器?西服漕洏峖w全! 用電量大的地方與原因: 客廳氣派 與 廚房烘烤! 1- 澎湖民宿2.高低壓的分離: 110V插座與220插座一定要安裝不一樣的插座. 1-3.不漏電: 每一個迴路  加裝漏電斷路器?會場佈置P 做好接地(電源,機器,樓板,地底接地) ! 2.計算錢與發費: 了解電費怎麼算 ! 3.問題發生的掌握: 3-1.了解分路的電 膠原蛋白路盤分別在哪裡? 照明盤與插座盤與公共盤! 3-2.了解每個設備盤在哪裡? 3-3.了解高壓電盤與低壓電盤在哪裡 ? 3-4.各個機電設 ARMANI備的保養方式與重點 ! 3-5.要會看正常不正常的指示表:像水壓,油表位置,溫度差,水位...等! 3-6.消防水是否給關掉?警報器是否故障?廣播是否壞了! 上述就是 買屋我學水電的最原始的原因, 總覺得當一個好的物業經理,就是要把整個建築內所有的設備管理得很安全! 加上問不到~真正懂得人, 不知不覺越學越多..... 遠超過.... 最早的需求 辦公室出租! 今日因為了解夠深入.... 可以很明確的定義出  "甚麼該懂" "什麼該不懂"? 但老實的說:水電從業人員真得需要檢討...不管是電死人(洗澡)...或燒死人! 每一個不幸 膠原蛋白,都有背後的瑕疵...... 尤其是水電設備有關的零件與施工....都不需要增加多少錢....... p.s."懂得人"要告訴"不懂的人",不是嗎? 如果房屋擁有者,有人告訴他, 少一個地溝與多一條接地 長灘島線(或兩條)可以少死一個人, 房屋擁有者會拒絕,我不信! 可能是天天醉,天天混! 不知道這個水電基本知識吧!   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 帛琉  .